대단지아파트는 뭐기 좋은건가요??
요즘 보니깐 3000세대이상의 대단지 아파트가 많이 만들어지고 있던데, 대단지 아파트는 뭐가 좋은거에요? 무슨 이점이 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
대단지 아파트는 여러가지 커뮤니티가 잘되어 있습니다
물론 주차시설에서 부터 편의 시설들이 많이 들어와서 살기가 편하고 가격또한 다른아파트보다 많이 오르는 편입니다
대단지 새아파트들은 요즘 인기가 많고 많이 올라서 매수하기가 쉽지 않은 편입니다
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
대단지는 세대수가 많기 때문에 공용시설과 공간이 풍부하고 각 세대가 분담하는 관리비가 낮아지는 효과가 있습니다.
그외에도 지역의 랜드마크급 대표 아파트로 부상할 경우 상대적으로 좋은 거래가격을 형성하여 투자 측면에서도 유리합니다
한국의 대단지 아파트와 특징을 기술한 필자의 블로그 글을 참조하시면 조금 도움이 되실 듯 합니다
안녕하세요. 공인중개사입니다.
대단지 아파트의 장점은 외부환경 변화에 대한 영향이 적기 때문에 아파트 가격 변동이 크지 않습니다. 또한 다양한 편의 시설이 근처에 있기 때문에 생활의 편의성이 증가하게 되고 커뮤니티 시설이 잘 구축되어 있는 것도 장점이라 할 수 있겠습니다.
요즘 보니깐 3000세대이상의 대단지 아파트가 많이 만들어지고 있던데, 대단지 아파트는 뭐가 좋은거에요? 무슨 이점이 있나요?
===> 대단지 아파트 단지에 입주를 하는 경우 각종 편의시설이 잘 구축되어 있고 거래사례가 있는 경우 즉시 반영되어 실거래가를 즉각 반영시킬 수도 있기 때문입니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
대단지일수록 관리비가 저렴하고
단지 커뮤니티가 잘 되어있습니다.
그만큼 공원과 편의시설, 학교 등 시설도 갖춰지고요.
더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
대단위 아파트 단자는 인지도 면에서 선호도가 높아 거래하기가 쉽습니다
그리고 아무래도 건설업체의 대규모 시공사가 참여하므로서 신뢰가 높기 때문에
선호도가 높다고 봅니다
또한 대단위 아파트 단지는 복지시설 및 편의 시설이 소규모 단지에 비하여 월등히 잘 갖추어져 있어 찾는 사람들이 많다고 봅니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
대단지 아파트는 커뮤니티 시설이 잘 갖춰져 있으며 관리비가 적고 1층 공원화를 시켰을 때 만족도가 높습니다.
또한 가격 방어가 잘된다는 이점이 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
대 단지 아파트는 여러 가지 이점이 있습니다. 아래에 몇 가지 주요 장점을 정리해 보겠습니다.
시설 및 편의성입니다.
대 단지 아파트는 보통 다양한 커뮤니티 시설(헬스 장, 수영장, 어린이 놀이터 등)이 갖춰져 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다.
안정성입니다.
대규모 단지에서는 보안 시스템이 잘 갖춰져 있는 경우가 많아 안전하게 생활 할 수 있습니다.
주변 인프라입니다.
대 단지 아파트는 일반적으로 교통, 상업 시설, 교육 시설등과 가까운 위치에 있어 생활 편의성이 높습니다.
주거 환경입니다.
많은 세대가 모여 있기 때문에 주민들이 다양한 커뮤니티 활동을 할 수 있고, 이웃과의 교류가 활발할 수 있습니다.
자산 가치입니다.
대 단지 아파트는 규모가 크고 인프라가 잘 갖춰져 있어 시간이 지남에 따라 자산 가치가 상승할 가능성이 높습니다.
관리 서비스입니다.
전문 관리 사무소가 있어, 청소,유지 보스 등이 체계적으로 이루어지는 경우가 많습니다.
이러한 이유 들로 인해 많은 사람들이 대 단지 아파트를 선호하고 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
대단지 아파트의 경우 풍부한 부대시설을 자랑합니다.
커뮤니티 센터, 헬스장, 골프연습장, 수영장등 세대가 많은 만큼 질 좋은 커뮤니티 시설이 잘 갖추어져 있고, 조경 또한 우수한 경우가 많이 있습니다. 대단지의 사람이 많아지면 주변 인프라가 개선이 많이 됩니다. 그리고 세대수가 많은 관리비를 세대별로 나누기 때문에 공용관리비 부분이 유리한 부분이 있습니다. 이러한 이유로 입지좋은 곳에 브랜드 좋은 대단지 아파트의 경우 수요가 많아서 가격이 높게 형성이 됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
법적으로 대단지 아파트의 기준이 정해져 있지는 않습니다. 하지만 일반적으로는 500세대 또는 1000세대 이상을 대단지로 보는 경우가 많습니다. 일반적인 경우에 대단지 아파트는 세대당 관리비도 작은 단지보다 낮고 시세 확인이 잘 되기에 거래도 용이하며, 많은 사람들이 모이기에 주변에 편의시설이 많이 생겨나고 자체 커뮤니티 시설을 만들기도 쉬워서 생활이 편리하고 사람들의 선호도가 높습니다.