안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
Q. 옥상에 아무것도 없는 옥탑은 벌레가 없을까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.다가구는 일반적으로 연식 30년 넘어가면 벌레 나올 가능성이 높습니다.보통 배관을 타고 들어오기에, 연식을 주의깊게 보시기 바랍니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 사업장 현황 신고 관련 문의입니다..
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.공시가 9억이하 1주택자는 소득세 비과세 입니다.안하셔도 됩니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 도시형생활주택은 어떻게 구분하나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.300세대 미만 소규모 주택단지로원룸형은 50m2 이하, 다세대 연립은 85m2 이하로 건축됩니다.외관상 오피스텔, 아파트와 구분하기 어려우면건축물대장 조회하여 알아볼 수 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 현재 3기신도시 진행 상황이 어떻게 되고 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.지구 지정 및 지구계획 승인까지는 완료되었고남양주 왁숙지구 포함 4개 지구는 토지 보상 진행중입니다.나머지는 아직 협의중이고요.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 요즘은 전세보다 월세 비율이 더 높은가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.최근 전세사기 이슈와 전세보증보험 한도 하락으로 인해월세로 수요가 증가하고 있습니다.전세 구하는게 어려운게 아니라보증보험 가입이 가능한 매물이 적어지면서상대적으로 전세가율이 낮던 아파트 전세가가 폭등했고기존 빌라와 오피스텔은 반전세[월세]로 전환되는 속도가 빠릅니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.