안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
Q. 주거이전비 월세입자도 받을 수 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.조합마다 차이가 있지만 보통은 6개월 이상 거주 세입자에게 주거이전비를 지급합니다.정확한건 조합 추진위에 문의해보심이 좋습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 우리나라는 현재 부동산 가격이 일부에서만 요동을 치고 있고 나머지는 지금도 낮게 되어 있는데, 어느 지역을 사람들이 선호하고 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.수도권 중심부는 항상 수요가 넘칩니다.흔히 아는 강남3구와 과천, 분당, 영통 등 경기권 중심부를 선호합니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 부동산 매수자가 소유권이전하기전에 점유해서 사용하고 있다가 제 3자에게 소유권이전계약을 하더라도 매수자는 그대로 소유권이전을 청구할 수 있는 권리가 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.제 3자가 악의인 경우 제 3자에게 소유권이전청구가 가능합니다만선의 일 경우, 제 3자에게 소유권이전청구는 불가하고매도인에게 손해배상청구가 가능합니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 요즘 대학가 원룸 월세가 얼마나 하는지 궁금합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.대학가 원룸 월세는 학생들 부모님이 주로 감당합니다.학교마다 다르지만 보통 1000/50~80정도 합니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
Q. 부모님 집을 상속으로 지분40프로 받았는데 이것도 청약시 유주택이 되나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.상속으로 인한 주택 지분도 주택수로 간주되어, 일반적으로 무주택 청약으로는 신청이 불가합니다만예외적으로, 상속주택을 3년 이내 처분하거나지분 1/2 이하 + 해당 주택에 거주하지 않는 경우 무주택으로 유지 가능합니다.질문자의 경우 1/2 이하면서 거주하지 않으시면 청약에서 무주택으로 신청 가능합니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.