안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 전세를 살 때 집 주인이 바뀌면 어떤걸 준비해야될까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.따로 준비하실 건 없습니다.집주인이 바뀌어도, 갱신청구권 사용은 가능합니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 매수하는 집에 전세를 살고 있고, 갱신이 1달도 안 남았다면 매수 후 제가 들어갈 수 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.네 가능합니다.대출을 받은 경우, 전세대출을 주택담보대출로 전환하시고대출이 없는 경우, 갭 금액을 매도인에게 지불하여 매수하시면 됩니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 계약만료 전 이사시 월세는 다 내야하나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.중도퇴거의 경우, 다음 세입자가 구해질 때 까지의 월세와 임대인이 부담하는 중개보수도 같이 부담합니다.공실이었던 기간도 월세 부담하셔야 합니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 판교 출퇴근 용이한 서울 지역은 어떤 곳이 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.판교는 강남권과 접근성이 우수합니다.반대로 강남권에 거주해도 판교로 출퇴근이 우수합니다.또한 같은 호선으로 이어져있는 경기도 광주시도 판교 출퇴근에 유리하고요.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 세입자 월세 32만원 넘으면 따로 신고해야되나요.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.임차인, 임대인 중 한분이 동사무소 방문하여 임대차거래신고를 하시면 되고월세소득이 연 2000만원 초과 시 종합소득세 신고 의무가 발생되어 국세청 지방청이나 세무서 방문하여 신고하시면 됩니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.