아파트에 사는데 단점은 무엇일까요?
주변에 물어보면 아파트에 사는게 다 좋다고합니다 하지만 아파트에 살면 단점도 당연히 있다고 봅니다 아파트에살면 어떤점이 안좋나요?
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
아파트는 많은 사람들이 원하는 좋은 위치를 공유할 수 있는 점이 최대의 장점으로서, 아파트에 거주하기 위해 많은 것들을 포기하게 된 것이라고 할 수 있는데, 대표적인 것은 공간의 제약으로 마당도 없고 일부를 제외하고 옥상도 없으며 이웃집과 붙어있다보니 층간소음 등이 있는 것입니다. 출퇴근 시간 엘리베이터를 기다려야하고 나무를 심거나 텃밭을 가꾸는 일도 불가능합니다. 주차공간도 제약이 있고 수선비를 포함한 관리비도 내야하고 관리 규칙을 따라야 하는 등 여러가지로 개인적인 자유를 억압당하게 되는 단점들이 있습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
현대 사회의 주거형태중에 대부분은 아파트에 거주를 하고 있습니다.
예전에는 주택에 많이 살았는데 지금은 세대도 늘어나고 이러한 주택의 공간등이 재개발을 통해서 아파트로 많이 변모를 하고 아파트를 기본 주거지로 살고 있고 또한 아파트의 경우 편리한 부대시설, 커뮤니티 센터, 주차등 여러 편리한 기능등이 있지만 공동생활이다보니 세대간에 갈등이 있을 수 있습니다. 대표적으로 층간소음이 있을 수 있고, 오래된 아파트일 경우 오히려 주차의 어려움이 있을 수도 있습니다. 그리고 단점으로 아파트 가격과 관리비가 비싸다는 단점이 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
아파트의 경우는 공동주택이기 떄문에 사생활보호가 어려울수 있는 부분과 층간소음등의 문제로 인한 스트레스가 커질수 있습니다. 또한 아파트 선호도 높아 단위 면적당 가격이 높고 이는 동일한 가격으로 한정된 공간만을 사용함에 따라 단독주텍에 비해 생활 공간이 좁을 수 있습니다 . 그리고 관리비 역시도 단독주택에 비해 공동사용분에 대한 부담이 있기 때문에 매월 부담하는 비용지출이 더 클수 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
아파트는 일반적으로 벽이 얇고, 층간 소음이 발생할 수 있어서 옆집이나 위아래 이웃과의 거리가 가까워서 사생활이 노출되기 쉬운 경우가 많습니다
층간 소음 문제는 특히 스트레스가 될 수 있어서 그부분이 가장 염려되는 부분입니다
또 일반주택보다 관리비가 비싸다는 점과 주차 문제도 발생할수 있다는 단점이 있습니다
아파트는 전형적인 공동주택입니다.
다른 이웃과 천장과 바닥을 맞대어 살고 있기 때문에 층간소음, 흡연등 이웃간에 불편할 수 있는 일을 주의해야 합니다.
또한 경비나 보안시스템이 잘되어 있어 관리가 잘되기 때문에 관리비가 일반 주택보다 많이 비싼편입니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
우리나라 아파트는 주거샹활에 대한 최적화 편리한 구저로 지속적인 개선을 추구해왔습니디 따라서 주거시설로서 많은 사람들이 아파트를 선호합니다
그러나 단자에 따른 동호수건 거리 문제로 리일부 저층은 채광과 통풍에 대한 단점을 안고 있으며 층간 소음 반려 동물을 기른데 많은 문제 등을 안고 있다고 생각합니다
주변에 물어보면 아파트에 사는게 다 좋다고합니다 하지만 아파트에 살면 단점도 당연히 있다고 봅니다 아파트에살면 어떤점이 안좋나요?
==> 아파트는 공동주택인 만큼 거주민들을 위하여 각종 층간 소음 방지 등에 노력할 의무가 있습니다. 또한 관리규약에 따라 개인적인 자유가 제한되는 단점이 있다고 할 수 있습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
맞아요. 아파트는 대부분 장점만 부각되지만, 실제로 살아보면 단점도 분명히 있습니다. 아래는 아파트 거주의 대표적인 단점들입니다.
1. 층간소음 문제
아이들이 뛰거나 가구를 끄는 소리, 음악 소리 등 위층/아래층 소음이 민감하게 들릴 수 있어 갈등이 발생하기 쉽습니다.
2. 개인 프라이버시 부족
옆집, 위아래 집과 벽을 공유하다 보니 소음뿐만 아니라 사생활 노출 가능성도 높습니다. 예를 들어 발코니에서 통화하거나 창문을 열면 대화가 들릴 수도 있죠.
3. 주차 문제
오래된 아파트나 주차 공간이 부족한 곳은 주차 전쟁이 심합니다. 방문객이 오기도 어렵죠.
4. 관리비 부담
엘리베이터, 경비, 청소 등 공동 시설 유지에 드는 비용이 꽤 큽니다. 특히 겨울철 난방비와 함께 관리비가 크게 나오는 경우도 있습니다.
5. 개성 없는 구조
대부분의 아파트는 비슷한 평면 구조로 지어져 있어서 인테리어나 공간 활용에 제약이 있습니다. 단독주택이나 타운하우스에 비해 자유도가 떨어지죠.
6. 자연과 거리감
마당이 없고 나무, 흙, 정원을 누리기 어렵습니다. 아이를 키우거나 반려동물을 키우는 사람에겐 아쉬운 부분이 될 수 있습니다.
7. 이웃 간 갈등 가능성
소음, 담배 냄새, 쓰레기 문제, 베란다 빨래 등 다양한 이유로 갈등이 생길 수 있고, 해결이 쉽지 않습니다.
8. 재건축 이슈
노후 아파트의 경우 재건축 기대감은 있지만, 진행까지 시간이 오래 걸리거나, 오히려 비용 부담이 커질 수 있습니다.
9. 공동 의사결정의 불편
관리사무소, 입주자대표회의 등 공동 의사결정 과정이 번거롭거나 비효율적인 경우도 많습니다. 내 맘대로 할 수 있는 일이 거의 없죠.
사람마다 중요하게 여기는 부분이 다르기 때문에, 이런 단점들이 어떤 사람에게는 크게 느껴지고, 어떤 사람에게는 별로 중요하지 않을 수도 있어요. 참고하세요!!
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
주택은 주택이든 아파트든 모두 장단점이 있습니다. 아파트의 단점을 찾아 본다면:
관리비입니다 : 아파트는 공용 전기, E/V, 복도, 로비 등 청소 비,아파트 단지의 안전과 보안을 위한 경비원의 인건비, 소방 설비 점검, 정기적인 시설 점검 및 관리에 필요한 기타 비용이 포함될 수 있어 다양하게 들어가는 돈이 많이 들어 갑니다. 공용 시설의 관리가 소홀 할 경우 , 불편함을 겪을 수 있습니다.
아파트는 구조적으로 제한이 있어, 내부 구조나 디자인을 자유롭게 변경하기 어려울 수 있습니다.
소음 문제입니다 : 이웃의 소음이 쉽게 전달 될 수 있어, 층 간 소음이나 대화 소음이 불편할 수 있습니다.
프라이버시 부족입니다 : 가까운 이웃과의 거리 때문에 개인적인 공간이 제한될 수 있으며, 외부에서 쉽게 보일 수 있습니다.
불이 나거나 엘베 가 고장 났을 때 오랜 시간 동안 기다려야 하거나 재난 시에 대피하기가 어려울 수 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
아파트는 여러 가구가 밀접하게 붙어 있기 때문에 프라이버시 지키기가 어렵습니다. 또한 공용 시설을 사용해야 하므로 개인적인 자유를 중시하는 사람들에게는 불편할 수 있습니다.
또한 소문제로 이웃과 다툼이 일어날 수 있으며 높은 관리비 및 자연환경과의 단절로 불편을 호소하는 분들도 많습니다.
감사합니다.