안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
증여세
Q. 세무조사 시 개인간(연인) 차용관계를 국세청에서 어떻게 판단하는지 궁금합니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.남녀가 법정 혼인 신고를 하기 이전에 서로 2.17억원 이하의 자금을 무이자로 대여/차입하는 경우 자금 차입자가 자금 대여자에게 이자를지급하지 않아도 이자를 지급하지 않는 자금 차입자에게 증여세가 과세되지 않습니다.이 경우 차용증 작성 및 날인, 계좌 대 계좌로 입금, 향후 차금 차입자의재산, 소득으로 차입금을 정기적으로 또는 수시로 차입금을 상환해야 합니다.만약, 남녀가 법정 혼인을 한 이후 해당 차입금에 대한 변제의무를 면제하는약정을 하게될 경우에는 증여에 해당됨으로 증여재산가액에서 배우자 증여재산공제를 적용하여 증여세 신고를 하면 되고, 증여재산가액이 배우자증여재산공제액보다 더 적은 경우 수증자인 배우자는 증여세 신고만 하면됩니다.데이트비용은 상호간에 이체를 하지 않는 것이 도움이 될 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 재질문) 개인(연인)간 차용거래관련 세법상 문제여뷰
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.남녀가 법정 혼인을 하기 이전에 2.17억원 이하의 자금을 무이자로차입하는 경우 자금 차입자가 이자를 지급하지 않아도 이자를 지급하지 않는 개인에게 증여세가 과세되지 않습니다.이 경우 차용증 작성 및 날인, 계좌 대 계좌로 입금, 향후 차금 차입자의재산, 소득으로 차입금을 상환해야 하며 차입금은 정기적으로 또는 수시로차입금을 상환해야 합니다.만약, 남녀가 법정 혼인을 한 이후 해당 차입금에 대한 변제의무를 면제하는약정을 하는 경우 이는 증여에 해당됨으로 증여재산가액에서 배우자 증여재산공제를 적용하여 증여세 신고를 하면 되고, 증여재산가액이 배우자증여재산공제액보다 더 적은 경우 수증자인 배우자는 증여세 신고만 하면됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 장기민간건설임대 8년짜리 질문이요
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.종전에 준공공임대주택으로 등록하는 경우 임대기간 8년 이상인 경우에해당되는 경우 취득시 취득세 감면, 보유시 재산세 감면, 내국세인 종합부동산세 합산배제, 양도시 장기보유특별공제 적용 및 양도소득세 기본세율 적용이 됩니다.이 경우 아파트는 의무임대기간의 1/2 이상을 임대하는 경우 해당 지방자치단체의 직권 또는 임대자의 신청에 의하여 임대주택 등록 말소가가능합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
취득세·등록세
Q. 자동차 다자녀 취등록세 감면 문의드립니다.
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.만 18세 미만의 3명 이상의 자녀가 있는 다자녀 가정의 부모님이 2027.12.31.까지 자동차를 취득하여 등록하는 경우 자동차 취득에 따른 취득세세를 감면받을 수 있습니다.승용자동차의 경우 승차정원 7명 이상 10명 이하 자동차는 취득세가 면제되며,취득세가 200만원 초과시 85% 감면율을 적용할 수 있습니다.상기 이외의 승용자동차의 경우 취득세 140만원 이하인 경우 취득세 면제, 140만원초과시 140만원까지 감면받을 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
증여세
Q. 증여세? 가족 타인 그냥 빌려준 거 복잡하네 부모 자식 10년안에 5천만원이 0~10살 11살~20살 21살~30살 딱 이렇게 10년 조사를해
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님으로부터 증여를 받는 경우 현재 증여시점으로부터소급하여 10년 이내의 증여재산가액을 합산하여 증여재산공제5천만원(미성년자는 2천만원)을 공제하고 수증자인 자녀는 증여세신고 납부를 해야 합니다.예를들어, 1년차에 재산을 증여받은 이후 11년차에 재산을 증여받는경우 1년차의 증여재산은 현재시점의 증여재산가액에 합산하지 않는것입니다.증여재산공제는 현재 시점으로부터 소급하여 10년 이내의 증여재산에서증여재산공제 2천만원(성년자는 5천만원)을 공제하는 것이며, 미성년자일때에 재산을 증여받은 이후 성년이 된 경우 미성년 증여재산공제 2천만원공제후 추가로 3천만원 공제를 하게 되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다